Konzeptvergabe in Ahrbrück

Konzeptvergabe in Ahrbrück

Neues Quartier auf dem Gelände „Brohl Wellpappe“

Mit der Konversion des ehemaligen Geländes der Brohl Wellpappe entwickelt die Ortsgemeinde Ahrbrück ein neues Quartier mit Wohnnutzungen, Freiräumen, sozialer Infrastruktur und ergänzenden wohnverträglichen Nutzungen. Ziel ist ein qualitätsvoller neuer Ortsbaustein, der unter dem Leitbild „Urbanes Leben mit ländlichem Charakter“ steht. Das Exposé zur Konzeptvergabe beschreibt das Projekt, den Standort, die Entwicklungsziele sowie die ersten zur Vergabe anstehenden Baufelder W2 und W3.

Im ersten Entwicklungsabschnitt werden Wohnbaufelder mit rund 16.000 m² Entwicklungsfläche vergeben. Gesucht werden Projektentwicklerinnen und Projektentwickler, Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Baugruppen und weitere Träger qualitätsvoller Wohnkonzepte, die Interesse an einer langfristig tragfähigen und städtebaulich überzeugenden Entwicklung einzelner Baufelder haben. Das Quartier soll nicht als austauschbares Neubaugebiet entstehen, sondern als identitätsstiftender Ort mit architektonischer Qualität, sensibler Einbindung in die Umgebung und einem erkennbaren Beitrag zum Gesamtquartier.

Ahrbrück bietet dafür einen attraktiven Rahmen: Das Projektgebiet liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Ahrtal, mit guter Erreichbarkeit und Anbindung in Richtung Bonn. Die Entwicklungsflächen liegen außerhalb der in Ahrbrück von Hochwasserereignissen betroffenen Bereiche; fachgutachterliche Untersuchungen haben die Eignung der Flächen bestätigt. Gleichzeitig ist die Quartiersentwicklung auf eine hochwasserresiliente Ortsentwicklung ausgerichtet.